Bookカフェを12月15日（金）にオープン予定です。 場所は、群馬県桐生市です。 ただ今、準備を進めています。

4人席を作ってみました。 12月15日オープン予定です。

壁塗りがだいぶ進みました。 次は、床塗りです。

今日は、コーチングのセミナーに参加しました。 いつもたくさんの良い刺激を頂いています。

いろいろありましたが、今、取り組んでいる事です。 ①12月を目安にBookカフェを開く予定です。 ②それと並行して、コーチングをします。まずは、顧客3人を目指していきます。 ③今、２つの物件を所有していますが、年内にもう一つ増やしたいです。

今日から年休を取ります。 そして、その間に退職します。 新たな道を歩いていきます。 これからは投稿が増えると思います。 よろしくお願いします。

私が買った物件は、3階建の中古ビルだが、ただ今、1・2階をレンタルスペースとして貸し出していて、毎月、不労所得を生み出してくれている。 そこに、看板設置による収入が加わった。額は大きい訳ではないけど、ただの壁だった所から、定期的にお金が入るの…

自分の趣味を広げる為の物件購入だったが、それだけではもったいないので、使っていない時間は貸すことに。おかげさまで、現在、2名の方が使ってくださっている。この物件の価値を認めてもらえているようで、嬉しい。そして、何より使用料が入るのが嬉しい。…

昨年の夏以来の投稿です。 その後、某市の好立地な場所に物件を購入しました。ただ、10年以上使っていなく、中はごみ屋敷に近かったです。それを少しずつリフォームし、何とか人を呼べる状態にしました。 そして、趣味の教室をオープンしました。と言っても…

前回の750万物件に悩んでいる中、新たな物件を見つける。150万。五分の一である。ただ、リフォームが必須である。リフォーム代が気になり、不動産屋さんに連絡。200万くらいだと言う。合わせても、前回の物件の半分以下である。まずは、こちらで始めてみよう…

今、新たな物件に興味がある。1階に事務所があり、2階が住居になっている物件だ。750万。前回の物件と比べると高いが、立地や広さが全然違う。こちらの物件もかなりお買い得だと思う。心境の変化には、理由がある。改めて、購入物件の基準を考えたからだ。今…

6Kの平家の閲覧に行く。180万が99万になったお買い得感いっぱいの物件である。これだけ安くなったのには、それなりの理由があると警戒していた。が、閲覧した感想は、180万でも売れるかも？不動産屋さんの話では、持ち主が早く売りたがっているので、大幅に…

物件その1 ワンルームアパート 50万円 ワンルームアパートとは言え、破格の値段だ。 もちろん、家賃ではない。購入価格だ。 写真で見る限り、悪くない。閲覧希望中だが、 大家さんの身内に不幸があったらしく、まだ 見れていない。閲覧が楽しみである。 物件…

お店が倒産して、本業に専念していたが、再び 動き始める。「never never never give up」だ。 ただ今回は、不動産投資。お店経営と違い、 自分が中心となって動ける。お店経営では、自分が 中心となって動けず、歯がゆい思いだった。 まだ、物件購入してい…

1年ぶりの投稿になります。 不振にあえいでいたお店ですが、倒産しました。 これからは本業に専念し、新たなスタートとなります。 その辺の所もつぶやいていきますので、興味がある方は覗きに来てください。

ほぼ1カ月ぶりの投稿。 コロナの影響で、店はいつ潰れても不思議でない状態が続く。とくに、3月・4月に期待していた歓送迎会の客が全くなかったのが、大きい。 そんな中、本日は店を開ける。予約ではないが、来られたら来ると言っていたお客様を待つ。無事来…

久しぶりの投稿。 3月から売り上げも伸びてくると期待していたが、まさかのコロナ騒動。自粛要請で、我が店の周りもお客様がいない。呼び込みの人数の方が多いくらいだ。この状態が長引けば、小さな我が店も持たないだろう。一刻も早く、沈静化することを願…

店長の丸投げで、窮地に立たされていたお店だが、ここに来て復活の兆しが見えてきた。店長代理の2人が、それぞれ頑張ってくれていて、昨日は3組のお客様が来店してくださった。赤字の日は続いているが、良い方向に動き出していると思っている。 2月は飲食店…

副店長候補が新たに見つかる。 これで副店長候補2名と、バイトさんでお店をやりくりするメドが見えてきた。肝心の店長は、別の仕事が忙しいらしく、あてに出来ない。でも、今度の副店長候補は、経験値も高く、期待大。お店の救世主になってくれるか？

1月3日、久しぶりに店を開く。 スタッフは、店長と店長代理の2人。 開店できたのは進歩だが、結果は惨敗。 午後6時から10時まで開くもお客さんは0。 人件費だけが虚しく消えていく。

「完璧主義、もうやめませんか？」 帯に書かれていたその言葉が気になり、購入を決めた。 この本では、完璧主義→最善主義を勧めている。 その最善主義とは、「力の入れどころと抜きどころを見極めて、限られた時間で最大の結果を出す」ことである。その力の…

探していた店長代理がついに見つかった。就職して店を丸投げ?状態にした店長との二本柱で、お店の再開が決まる。不安はあるが、閉店はとりあえず逃れた。今は、この店長代理に期待するしかない。 年末には間に合わなかったが、1月3日から営業できそうだ。諸…

やはりタイトルに惹かれて買った本である。日々額に汗して働く我が身に不労所得は憧れの存在だ。出来る事なら手に入れたい。そして、したくない仕事は断れる立場になりたい。私のような考えの人が増えているのか、この手の本も増えてきた。どの本も不労所得…

これもタイトルに惹かれて買った本である。一部、納得出来ない箇所もあったが、いろいろ勉強になった本なので、紹介したい。この本を読めば、お金に対する意識が変わると思う。私は、嫌なことがあった後のお金の使い方がとても参考になった。 以下、印象に残…

書名に惹かれて購入したが、大満足の一冊であった。働き方に対する新しい見方を教えてもらった。 それは、ずばり自己内利益という考え方だ。 年収や昇進から得られる満足感一必要経費（肉体的、時間的労力や精神的苦痛）＝自己内利益 著者は、この自己内利益…

店長を任せていた男が就職した。金曜日と土曜日の夜は、お店を続ける話だったが、仕事が忙しいらしく、今は完全に閉店状態。それでも、諸々の集金は待ってくれず、私にお金を求めるLINEが来る。店長よ、お店を開けないことには、どうにもならないのだよ。（…

成毛氏は、日本マイクロソフト社の社長を務めた方である。そんな成毛氏がこれからの時代をどう生きていけば良いのか、独自の視点で教えてくれる。今の働き方に疑問を持っている方には、貴重なアドバイスが得られると思う。読んでおいて損はない一冊である。 …

お金で幸せになるための教えが、物語で描かれている。 事業に失敗した主人公。そこにおせっかいな？老人が現れ、お金に関する大切な教えを説いていく。 銀行員から脱サラして、おにぎり屋を開き4店舗まで拡大するも、最後は多額の借金を残し倒産。その辺りの…

大好きな千田琢哉さんの本で、題名にも惹きつけられた。この題名のようになりたいのなら、ぜひ読んだ方がいい。何かしら、ヒントがもらえるはずだ。以下、印象に残った文である。 ・好きなことを仕事にすると、人生を通じて深め続けられる。 ・好きなことで…

電気も復旧して、土曜日は無事お店を開く事ができた。私もお店に顔を出し、売り上げに貢献する。 お客さんが一段落した後、店長と年末年始の営業について話す。話題の中心は、人手不足である。学生のバイトが試験で来られず、営業できるか心配なのである。店…